Nikt nie lubi płacić podatku, jeśli tylko znajdzie się podstawa do zwolnienia od opodatkowania. Przy czym niechęć do zapłaty podatku jest wprost proporcjonalna do zmniejszającej się generalnie ilości ulg podatkowych. Od dawien dawna istnieje spór pomiędzy podatnikami a organami podatkowymi i sądami, czy przeznaczenie środków ze sprzedaży nieruchomości na nabycie lokalu/lokali przeznaczonych na wynajem jest równoznaczne z przeznaczeniem pieniędzy na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych.