Pierwsze zasiedlenie – stanowisko Rzecznika Generalnego TSUE

Tzw. pierwsze zasiedlenie to zmora wielu podatkowców usiłujących zbadać, czy dostawa zabudowanej nieruchomości powinna skorzystać ze zwolnienia od podatku VAT czy też raczej powinna być opodatkowana. Pierwsze zasiedlenie w rozumieniu polskiej ustawy o podatku VAT, stało się przedmiotem pytania prejudycjalnego do TSUE. We wpisie o poglądzie rzecznika TSUE.

Autor:Małgorzata Gach | Kategoria:Podatek od towarów i usług, Spółka akcyjna, Spółka cywilna, Spółka jawna, Spółka komandytowa, Spółka partnerska, Spółka z o.o., | Data: . Tagi: , , , , , , ,
pierwsze zasiedlenie

Pierwsze zasiedlenie budynku

Jakiś czas temu pisałam o wątpliwościach, co do zgodności naszej ustawy o podatku VAT z Dyrektywą unijną. Wątpliwości do doprowadziły do skierowania pytania prejudycjalnego do Trybunału Sprawiedliwości UE przez Naczelny Sąd Administracyjny.

Orzeczenia TSUE jeszcze póki co nie ma, ale ostatnio pojawiło się stanowisko Rzecznika Generalnego TSUE (sprawa C 308/16), które może wskazywać na przyszłe rozstrzygnięcie Trybunału.

Dla przypomnienia w skrócie, zgodnie z polską ustawą podatkową:

pierwsze zasiedlenie budynku ma miejsce wtedy, kiedy budynek taki został oddany do użytkowania w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części, po ich wybudowaniu lub ulepszeniu.

Jaki skutek definicji?

Skutkiem takiej definicji, nawet jeśli w przeszłości dawno temu wybudowałeś budynek, który użytkowałeś dla własnych celów, to decydując się obecnie na jego sprzedaż powinieneś tę dostawę opodatkować podatkiem VAT.

Natomiast zdaniem Rzecznika Generalnego TSUE pierwsze zasiedlenie równie dobrze może być związane z czynnością nieopodatkowaną.

Użytkowanie budynku przez właściciela przez co najmniej dwa lata jest zrównane z pierwszą dostawą i jego późniejsza sprzedaż powinna być zwolniona z VAT.

W tym zatem zakresie polska ustawa o podatku VAT narusza zdaniem Rzecznika Generalnego TSUE dyrektywę unijną.

Cóż, zobaczymy jak sprawa potoczy się dalej…

 

Polecane wpisy
ZACZEKAJ! NIE PRZEGAP!Czy wiesz, jaka spółka jest dla Ciebie najlepsza?

Jeśli nie, to zerknij na nowy cykl #Poznaj się na spółkach, który stworzyłam na moim siostrzanym blogu "Prawo dla księgowych".

Już teraz dostępna jest do pobrania darmowa "PORÓWNYWARKA SPÓŁEK", gdzie zestawiłam ze sobą wszystkie osiem spółek, w ramach których działać można obecnie na terenie RP.